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县住房和城乡建设局

时间:12-02-15  发布:

一、主要职责

根据以上职责调整,县住房和城乡建设局的主要职责是:

(一)贯彻执行国家和省、市住房和城乡建设法律、法规、规章和方针政策,拟订全县住房和城乡建设政策、中长期发展规划和年度计划等规范性文件并指导组织实施,进行行业管理

(二)指导和管理全县城乡规划、城乡勘察和重点工程测量工作;组织编制、申报城市总体规划、详细规划、城镇体系规划和各类开发建设规划;协调有关单位和部门,在城市总体规划指导下编制和报批城市各项专业规划;负责审查报批村镇总体规划;检查和监督城乡规划的实施,参与编制国土规划和区域规划;负责县级审批项目的选址工作,核发建设项目规划选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收合格证。

(三)负责全县住宅与房地产业管理,承担规范房地产市场秩序、保障城镇低收入家庭住房和推进住房制度改革的责任;拟订全县房地产业的行业发展规划和产业政策并指导实施;指导组织实施全县住房建设和住房制度改革;拟订住房保障、廉租住房建设的相关政策并组织实施;制定全县房地产开发、房产交易、房屋权属管理、商品房预(销)售、房屋面积管理、房地产评估、房产发证、物业管理、房屋征收拆迁的规范性文件并监督执行。

(四)监督管理全县建筑市场、规范建筑市场各方主体行为;指导全县建筑活动,指导监督勘察设计、招投标和工程监理活动;组织拟订工程建设、建筑业、勘察设计、装饰装修的行业发展战略、中长期规划、改革方案、产业政策并监督执行;组织拟定规范建筑市场各方主体行为的规范性文件并监督执行;组织协调建筑企业参与国内外工程承包、建筑劳务合作;组织实施重大建筑节能减排工作;指导建材行业资源综合利用、结构优化;指导行业职工队伍的培训、继续教育工作和科技人才队伍及执业资格的管理工作;负责城市建设档案管理工作

(五)承担建筑工程质量安全监管的责任。负责对全县建筑企业进行安全生产和工程建设施工质量的管理;组织或配合有关部门做好劳动保护和施工生产中的重大质量、安全事故的查处工作。

(六)负责规范和指导村镇建设。拟订村镇建设政策并监督实施;指导农村住房建设和危房改造工作;指导小城镇和村庄人居环境改善工作;指导农村基础设施和公共服务设施建设;指导省级中心镇的建设。

(七)负责指导城乡建设管理工作,按照有关规定,依法对城乡规划进行监察、对建筑业进行管理、对违法建设行为进行查处;负责培育和规范城乡建设投融资市场;负责城市基础设施配套费等的征收和管理;负责园林绿化管理。

(八)承办县委、县政府交办的其他事项。

二、内设机构

根据上述职责,县住房和城乡建设局设7个职能科室。

(一)人秘科

协助局领导组织协调机关日常工作;负责局机关和直属单位党群、人事、劳资、专业技术职务评聘、机构编制及离退休干部管理服务等工作;负责文秘、档案、保密、综合性文稿、宣传和重要会议的组织工作;负责行业文明建设;负责年度目标考核;负责组织实施党员干部职工的学习培训工作。

(二)财务科

组织编制全县住房和城乡建设的年度计划;负责行业统计工作;参与研究建设领域财税价格政策;负责各项建设资金的管理;负责局机关财务工作;指导、监督直属单位财务和国有资产管理工作;负责全县住房和城市建设利用外资项目的有关协调工作;负责直属单位的内部审计工作。

(三)政策法规科

组织起草、审核全县住房和城乡建设的规范性文件;拟订全县住房和城乡建设地方性法规、规章草案;承担建设行业有关规范性文件的合法性审核工作;负责行业综合性政策的调查研究;负责住房和城乡建设普法、行政执法、行政复议、行政应诉、行政执法监督检查和社会治安综合治理及人民来信来访工作;负责建设领域内的综合执法,参与做好建设项目批后管理工作,及时发现并查处违法建设行为。

(四)住宅与房地产业科

负责住房制度改革工作;负责住宅与房地产业行业管理;负责指导推进住宅产业化工作;指导规范全县房地产市场;负责商品房预(销)售、房产交易、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房屋登记发证工作;拟定住宅建设、房屋征收拆迁、房地产开发、房地产评估、物业管理、房屋中介管理的规范性文件并监督执行;组织实施房地产开发企业、房屋拆迁企业、物业管理企业、房地产中介服务机构资质标准及审查报批工作;会同有关部门推进经济适用住房、廉租房、公租房和其他保障性住房制度的实施工作;负责危房鉴定工作;负责监督房地产拆迁补偿资金的使用。

(五)工程建设科(加挂建筑节能与科技科牌子)

研究拟定规范建设市场各方主体行为、房屋和工程项目招标投标、施工许可、工程质量、建设监理、合同管理、工程风险管理、竣工验收备案的规范性文件并监督执行;负责全县建筑安装、建筑装饰、建筑制品等企业的资格审查、报批工作;负责从事工程建设项目招标代理业务的招标代理机构和工程建设造价咨询机构的资格认定;负责全县建设行业对外经济技术合作;指导县外企业进东平承包工程管理工作;负责建筑工程质量争议仲裁;负责指导全县建设工程项目安全生产工作;负责指导建筑节能革新、新能源及可再生能源的研究开发和科技成果的转化推广工作;负责园林绿化管理工作。

(六)村镇建设科

组织编制和监督实施全县村镇建设的中长期规划,指导县城规划区外村庄建设规划的编制、评审、论证和实施;指导全县村镇建设管理工作,组织村镇建设试点,拟定村镇建设的实施办法并监督检查;负责组织协调全县农村住房建设和危房改造工作;负责村镇建设审批项目费用收取工作;负责核发村镇建设“一书两证”;负责村镇建设统计工作;负责村镇建筑工匠从业资格管理工作;负责组织乡镇建设管理人才和农民住房建筑工匠的培训。

(七)勘察设计科

负责工程初步设计工作;组织实施全县建设工程勘察设计和工程测量工作;审查审批建设工程和装饰装修工程设计施工图(报告);管理工程建设标准设计工作;监督实施各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施的建设工程抗震设计规范;指导城市地下空间的开发利用;监督建设勘察设计单位招标投标活动。


 
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